Wycena mieszkania na Śląsku

Metropolia śląska grupująca położone blisko siebie miasta historycznego Górnego Śląska oraz Zagłębia obejmuje lekko licząc 2 i pół miliona ludzi. Ludzie ci mają oczywiście swoje potrzeby lokalowe, a wraz ze wzrostem zarobków występuje u nich potrzeba polepszenia swoich standardów mieszkaniowych.

Licznie działające na terenie województwa śląskiego przedsiębiorstwa deweloperskie starają się spełnić te wymagania, udostępniając mieszkańcom województwa śląskiego następne kwartały budynków wielorodzinnych i jednorodzinnych o wysokim poziomie. Ale wysoka jakość budulców oraz rosnące ceny parceli pod budowę skutkują wprost także przyrostem cen nowo budowanych domów. Także nawet zasadniczo bogate osoby nie koniecznie mają do dyspozycji pełen wkład własny na zakup nowego mieszkania, zatem muszą ratować się pożyczkami regulowanymi potem przez dziesięciolecia.

Udzielające tych pożyczek banki korzystają z opinii rzeczoznawców nieruchomości dla ograniczenia poziomu podejmowanego ryzyka podczas udzielania kredytów na tak wielkie sumy pieniędzy. W oparciu o swoją praktykę i warunki panujące na lokalnym rynku nieruchomości rzeczoznawca majątkowy dokonuje oszacowania wartości nieruchomości. Z ich opinii korzystają także deweloperzy ustalając ceny na wybudowane mieszkania.

Opinia rzeczoznawcy przydaje się nie tylko bankom i deweloperom. Jest ona również konieczna w przypadku określenia kwoty składek na ubezpieczenie mieszkania. Oprócz tego występuje wiele spraw urzędowych dotyczących nieruchomości, podczas których będzie trzeba udać się do rzeczoznawcy majątkowego załatwiając sprawy dotyczące nieruchomości w urzędzie miasta.